01/15のツイートまとめ

ph_hnakano

RT @kaikai20060317: 東中野福建家庭料理 旬の香新メニュー :豚レバーとなす🍆の特製にんにくタレがけ豚レバーと茄子に特製にんにく醤油のきいたタレ(ソース)をかけましてご飯にもビールにも合いますので是非ご来店お召し上がってください。 https://t.…
01-15 22:01

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入居前にチェックしておくことは?


こんにちは!

ピタットハウス東中野店の飯島です



いざ、お引越しをして

室内の状況をチェックしておくことは

大変重要なことです◎


退去する際にクリーニング代を払うとき

余計な金額を払わなくて済むよう

入居時の荷物搬入前に必ずチェックをして下さい。



◎チェックリストの主な例

□床・壁に傷がないか

□壁や床のクロスに汚れ・しみなどは無いか

□カーテンレールや網戸などは壊れていないか

□キッチン周りの壁に傷・汚れは無いか

□換気扇は正常に動くか

□トイレはきちんと流れるか

□トイレのタンクからの水漏れは無いか

□玄関ドアはしっかり開け閉め出来るか


などなど、これ以外にもチェックをすることはありますが

代表的なリストをご紹介させて頂きました。

管理会社からチェックリストを渡される場合もあるので

そのチェックリストに従って点検をし、

管理会社へ返送しましょう

部屋選びのこだわり



こんにちは!

ピタットハウス東中野店の飯島です



お部屋を見つける時に

自分の譲れない条件ってありますよね

物件のこだわりは人それぞれですが

代表的な条件をご紹介させて頂きます。



①バス・トイレ別

とても人気な条件が、バス・トイレ別です

ゆっくりとお風呂に浸かりたい方や、バス・トイレ同室に住んだことが無い方など

バス・トイレ別はマスト!というお客様は大変多いです。

もちろんバス・トイレ同室でもメリットはあります

トイレとお風呂のお掃除が1度に済んだり、

同室な分、お部屋が広くなったりなど◎




②2階以上

女性には特に多い条件です◎

防犯面を気にされている方が多いようです。

オートロックや防犯シャッターなど

1階のお部屋でもセキュリティがしっかりしている所もありますので

周辺環境などを踏まえて、条件設定をしてみて下さい




③ペット可能物件

ペットは大事な家族

既にペットを飼っている方はマストな条件になりますよね。

部屋を探しに不動産屋に行くときには

必ずこの条件を伝えてからお部屋探しを始めて下さいね




④宅配BOXがある

あると便利な宅配BOX。

仕事や学校で、配送可能時間にお家にいることが出来ない方など

大変助かる設備ですよね

再配達の連絡などもしなくて済むので

宅配BOXの需要は大きいですね




まだまだたくさん条件などはあると思いますが、

ご自分の予算内で借りられるお部屋の条件などを

慎重に考えて、納得のいくお部屋を探しましょう

住む場所の決め方


こんにちは!

ピタットハウス東中野店の飯島です


みなさん、ひとり暮らしが決まったら

まずどこに住むかを検討しますよね

人それぞれ、エリアの定め方には個人差がありますが

代表的な 住む街選び についてご紹介させて頂きます!



①物価で決める


自分の収入と相談をして、その街の相場を調べましょう。

やはり、都心に近い所は家賃が高め・・・・・。

都心から少し離れていても人気のエリアはやはり

相場が高いので、自分に合った相場の立地で選ぶことがポイントです




②なじみで決める

実家や通っていた学校に近い街・仲の良い友達が住んでいて

よく遊びに行っていてなじみのある街などであれば、

全く知らない場所より、安心感がありますね



③安全性で決める

やはり、犯罪発生率が低い所のほうが安心ですよね

警視庁が出している防犯マップなどを参考にしてみて下さい。




④路線で決める

街の雰囲気や、生活利便性の良さなどはもちろん

職場への通いやすさや、趣味などで出かける場所への

アクセスの良さなども考慮してみて下さい




住む街選びの条件には個人差がありますが、

自分の譲れない条件を軸に、慎重にエリア選択をしてみて下さい

引っ越し後の手続き


こんにちは!

ピタットハウス東中野店の飯島です


前回の記事では『引っ越し時の各種手続き』について

ご紹介させて頂きました!

今回はお引っ越しをした後の必要なお手続きについてご紹介します




①転入届の手続き

今まで住んでいた場所と異なる市区町村へ引っ越した場合に必要となります。

役所の窓口で、必要書類を提出して下さい

◎必要書類:転入届と転出証明書

転入届の手続きは、期限が引っ越してから14日以内と定められています。

※自治体により異なる部分もあるので、事前に確認をして下さい。


転入届が遅れた場合は、過料が科されることがあるので注意です






②運転免許証の住所変更の手続き


忘れがちなのが、この「運転免許証の住所変更の手続き」です。


この場合、引っ越し先の運転免許試験場運転免許更新センター警察署のいずれかに行き、

「運転免許証記載事項変更届」を提出する必要があります。

その場で免許証の裏面に、新しい住所が記載され、手続きが完了します

◎必要書類:免許証・引っ越し先の住所が分かるもの(新しい住民票など)


ここで注意なのが、※住民票はマイナンバーの記載が無いもの※です!

マイナンバーが載っていると受け取ってもらえないので注意して下さい。


①の転入届の手続きをし、住民票を発行してもらい

そのまま免許証の住所変更へ向かえば、手間も減りますね


免許証の住所変更をしていないと

後々、本人確認などをする際に面倒になる場合があるので

転入届の手続きとセットで行うことをオススメします





以上、引っ越し後の基本的な手続きについてご紹介をさせて頂きました。

ご紹介をさせて頂いた以外にも手続きはあると思います。

引っ越しはバタバタする上、様々な手続きがあり忙しくなりますが

しっかりと必要な手続きを行いましょう