パークタワー東中野の賃貸物件

こんにちは★

ピタットハウス東中野店の山田です。

人気の高級分譲タワーマンションに1部屋、空きが出ました∠( ^ o ^ ┐)┐

ドーン!!っっと東中野でも一際目立つタワーマンション。
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間取りは1LDKの46.38㎡

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お風呂にはテレビが付いていたり
設備がかなり充実してます。さすが分譲マンション。

<線路に近いですが...
2重サッシになっている為、音は気になりませんでした!

家賃は15万円に管理費1.5万円なので
総額賃料16.5万円です☆★

パークタワー東中野501賃貸

内見も可能でございます(^-^)/

何かご不明な点などございましたら
お気軽にご連絡お待ちしております。

◎ピッタトハウス東中野
電話番号:03-3369-2166
営業時間:10時~18時半
定休日:毎週水曜日/第2第3木曜日
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【フラット35】リノベを制度拡充

 住宅金融支援機構では、既存住宅の質の向上や流通を促進するための金融面の支援に取り組んでおり、既存住宅の取得に係る【フラット35】として、リフォームの有無や内容等に応じて、いくつかの種類の融資商品を展開しています。
 その中でも【フラット35】リノベという商品においては、一定の「性能向上リフォーム」を行うことを条件に【フラット35】の商品の中で最大の年0.5%の金利引き下げを行っています。リフォームの内容に応じて、通常の【フラット35】の金利から当初10年間金利を下げる金利Aプラン、当初5年間金利を下げる金利Bプランがあります。
 本年4月からは、「性能向上リフォーム」の内容のうち、省エネルギー性(金利Bプラン)に係る技術基準を拡充しています。一定の仕様を満たせば【フラット35】リノベの省エネルギー性(金利Bプラン)を利用できるようになりました。
 具体的には、住宅のLDK部分の開口部に一定の性能の内窓(樹脂製サッシ+Low-Eガラス)を設置するほか、給湯設備を1種類高効率設備(エコジョーズやエコキュート)に交換すればよいため、工事の箇所や内容があらかじめ具体的に特定できますので、従来の【フラット35】Sに比べても利用しやすくなりました。
 利用に当たっては他の条件もありますので、詳しくは住宅金融支援機構のホームページでご確認ください。

平成30年度は買い時か?

住宅金融支援機構は「平成30年度における住宅市場動向について」の調査をの調査をまとめ、公表しました。

この調査は住宅事業者、一般消費者及びファイナンシャルプランナーに対し、今後の住宅市場に関する事項についてアンケート調査を実施し、その結果をとりまとめたものです。

それによると、平成30年度の住宅取得環境は、住宅事業者の平成30年度の受注・販売見込みは約60%の事業者が前年同期と比べて増加するとしています。

一方、一般消費者の平成30年度における住宅の買い時感では、「買い時」がが50.6%で最も多く、その理由として、「今後消費税率が上昇するから」が前回調査(平成29年度)約6ポイント上昇し75%となりました。

また、ファイナンシャルプランナーを対象にした、平成30年度における住宅の買い時感については、「買い時」が64.5%となりました。その要因としては、「マイナス金利政策の導入後、住宅ローン金利が低水準だから」が85%「消費税率の引き上げられるから」が62.5%となりました。

税制や金利など外的要因で、「買い時、買い時でない」ないと判断する前に、まずは将来設計を十分考慮した上で、買いタイミングを決めることが大切、ここの家庭のライフプランによって購入の是非は変わるため、長期にわたって無理のない返済計画なのかの判断が重要で、外的要因に踊らされないことが大切だと思います。また今後は、国の政策・支援もあり中古住宅市場が充実することで、住宅選択の幅が広がるものと考えられます。

当社では、ファイナンシャルプランナーによる、ライフプランのシミュレーションを無料で行っております。是非ご相談ください。

住宅金融支援機構 住宅市場動向調査(平成30年4月)

値下情報

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ピタットハウス東中野店です。

東中野ヒルズ1階の2DKが、価格変更になりました。

3590万円=>3490万円

物件の詳細はこちら

にっぽんの洋食【津つ井】東中野店

こんにちは(^^)
ピタットハウス東中野店の山田です☆



JR中央線・【東中野駅】西口 徒歩1分
都営地下鉄大江戸線・【東中野駅】徒歩2分

の場所にある洋食屋、
《津つ井》にお邪魔しました。

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営業時間は
[月~金]11:30~14:30/17:30~22:00
[日・祝]11:30~14:30/17:30~21:00
土曜日は店休日です。

地下にあって隠れ家的なお店☆


店内は満席。

ランチメニューは10種類以上あり、
どれも美味しそうなお料理ばかり。

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山田はオムライスを注文~!

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満席で忙しいはずなのに、

シェフは手を抜くことなく最高の仕上がり
写真で見る通りの美しさ。。

凄腕です、、、


卵は厚めで、ケチャップソースが
おいしさを引き立たせてます。

美味しすぎて、おかわりしたくなりました★★★

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東中野は個人店が多く、
隠れた美味しい名店がたくさんあります。



また美味しいお店見つけたら

ご紹介します(・o・)/!!!